マンション売却と契約の種類

マンション売却と契約の種類

2013-11-23

自宅や投資用に購入したマンション売却を検討しているのであれば、仲介会社に依頼する必要があります。依頼する場合、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を買い手と売り手の間で締結します。なお、お客さんには媒介契約を締結するに先だって媒介契約の種類、不動産売却の流れを書面で説明します。
マンション売却をするのであれば、契約の種類に関して知っておく必要があります。専任媒介契約という形態があります。依頼者は、依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて売買または交換の媒介または代理を依頼することができないです。依頼を受けた宅建業者は売り物物件情報を不動産流通機構に登録する必要があります。
登録するのは7日以内と決まっています。2週間に1度以上文書で販売状況の進捗の報告をすることになっています。契約をしないことになったら、仲介会社に対して手数料を払う必要は勿論ないです。売り手と買い手の双方が契約をすることに合意したら、不動産仲介会社に支払えば良いのです。