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「マンション」に関するコラム

マンション売却による利益を期待して行う不動産投資

2013-12-06

昨今のマンションブームで投資用マンションの話を聞いたことがある人は少なくないでしょう。投資用マンションとは自分が居住することに重きを置いてマンションを購入するのではなく、将来的に値段が高騰することを期待し、その際のマンション売却による利益を目的としてマンションを購入することを指します。
バブル期の不動産価格が常に上り続けたころには、不動産を購入して売却するまでの期間がかなり短くても利益が見込めましたが、現在は不動産価格もそれほど激しく上下することは少なくなりました。長期的な計画でマンション売却に踏み切ることを念頭にしたマンション投資が多くなっています。
投資をする際の極意として、購入したマンションを賃貸として貸し出すという手法がよく用いられます。売却するまでは家賃収入で利益を得ることができるのです。投資用マンションを売り出している会社によっては、系列の不動産会社で入居者を率先して探すことができる体制を整えているものもあります。

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