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「マンション」に関するコラム

利益があがるマンション売却

2013-12-08

バブルが弾ける前までは、マンションは買えば儲かるという時代でした。住めば住むほど価値が上がっていったのです。自分のマンションを売って田舎の方へ引っ越せば利益が出るものでした。たとえば、17年前に750万円で購入したものが、17年後には6,300万円にまで高騰したといったようなケースもあります。
今でもここまでとはいかないまでも、都内の駅に近いエリアでは、マンション売却によって利益の出る物件というものはあるのです。最近では、投資を目的としてマンションを購入するといった方が増えてきています。そういった方たちの大半は、マンション購入ごに賃貸に出して利益を得るといった方法をとっています。
これからのマンション売却には価値のあるものと全くないものの二極化も見極めなければなりません。メンテナンスが行き届いてない築年数が古い中古の物件は危険です。どういった物件が投資に向いているのかをしっかりと考えた上で行うことが大切です。

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