マンション売却する際の契約の流れとは

マンション売却する際の契約の流れとは

2013-12-12

マンションを中古として売却に出す際、契約の流れについてはやってみないことにはわからないという方も多いですし、必要書類は突然揃えることが困難です。後悔なくスムーズにマンション売約契約を結べるよう事前準備を迅速に行っておくと良いです。
まず、マンション売却をする際に基本的に必要となるものとしては登記済証又は登記識別情報、実印そして3ヶ月以内の印鑑証明書1通、管理規約が必要になり、建築確認通知書と建築協定書や固定資産税納付書、仲介手数料の半金と本人確認書類、そして必要に応じて印紙代になります。これらは事前に用意が必要です。
マンション売却の時は調査をし、売主と買主の条件がまとまったら契約になりますが、だいたいの不動産業者からは双方に重要事項の説明があります。売主と買主が共に納得した上で不動産売買契約書に署名と捺印をし、それからは契約書に基づいて権利や義務を履行する形になり、契約する時に必要なものについては事前に用意しておくことが大切です。