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「マンション」に関するコラム

マンション売却契約に関する一般的な流れ

2013-12-13

マンション売却時にはさまざまな契約や書類手続きが必要です。業者へ依頼を行う事によって諸手続をスムーズに進める事ができます。マンション売却には税金関係の煩雑な手続きが必要である為、専門的な知識を持っている業者のアドバイスやサポートを有効的に活用する事が望ましいのです。
マンション売却の際には不動産業者へ売却の相談を行う事から始まります。相談において売却の条件(日程や価格帯)及び売却に必要な諸経費を知る事ができます。良い不動産業者を見つける事がポイントです。不動産業者は売却予定物件の調査や査定を行う事によって媒介契約の締結に進めます。
媒介契約の締結時においては不動産業者から媒介契約の種類に関する説明があります。又、併せて物件状況の報告や設備表の記入が行われます。媒介契約の締結後に売却物件に関する販売促進活動を行い、購入希望者を見つける事ができます。業者は購入希望者と契約条件の調整を行う事によって売買契約の締結へと話を進める事ができます。

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