マンション売却時に発生する費用について

マンション売却時に発生する費用について

2013-12-13

マンション売却をするのであれば、買い手と売り手の間に仲介人が入ります。何故仲介人が入るかというと、それには法律で決まりがあるのです。宅地建物取引業で決まっているという事実があります。その法律上では、不動産倍美契約に関する重要事項の説明を仲介会社のスタッフが行います。
売買契約が成立すれば、売主には所有権移転、引き渡しの義務が生じて買主にはマンション売却に関する費用を支払う義務が生じます。また、売主は売却によって利益が出た場合は税金を支払う義務が出てきます。この支払いという義務を実行しないと契約が解除になる可能性があり、キチンと売買代金を支払わなければなりません。
契約が万が一解除になると、手付金の放棄や違約金の支払いが必要になる可能性が高くなってしまうため、買い手と売り手が双方で契約前にしっかりと売却に関する話をまとめておく必要があります。FRK標準売買契約書を使用すれば、不動産の売主と買主の双方に公正な条件の基に取引をすることを、手伝うことが出来ます。