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土地の査定方法には、大きくわけて机上査定と現地査定があります。机上査定は簡易査定とも呼ばれ、スピーディーに査定できるのが特徴です。その物件の詳細、例えば日あたりや眺めなどが加味されないので現地での査定とはずれが生じるケースがあります。現地査定は訪問査定とも呼ばれるもので、土地の詳細にいたるまでチェックして査定をします。机上査定に比べて時間は長くかかりますが、精査された結果が出ます。
土地の売却というのは面倒ですが効率よく行える方法があります。それは一括査定サービスに申し込むことです。査定を一社のみにすると基準も分からないですし安く査定されていることもありますが複数の業者に依頼することで多くの情報を得られ値段を比較することが出来ます。この一括査定サービスはインターネットで簡単に出来るため非常にお勧めの方法です。適正な価格で土地の売却をするためにも査定を正しく行うことが大切です。
土地査定をした後はいよいよ売却になりますが、ここで最も重要なポイントが価格決めになります。高すぎる価格にすれば売れませんし、安すぎては儲けが得られません。そこで、適正な価格にするために参考になるのが近隣の土地の相場です。査定を進めている時に近隣の相場などの情報もしっかりと集めておきましょう。近隣の相場から著しくずれていなければ大きく失敗することはありません。また、土地の形や面積、方位などが同じようなものを参考にするとよいです。
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「不動産売却一括査定.com（リビンマッチ）」は、土地の売却を考えている方に一括で複数の不動産会社に査定を依頼できるサイトです。 土地の売却査定で「不動産売却一括査定.com（リビンマッチ）」を利用する主なメリットは以下になります。 |
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| 土地の価格（地価）には、路線価・公示価格・基準地価などいくつかの価格がありますが、本サイトでは「売るとらいくらになるのか？」を土地の売買に精通し実際に土地の売買を行っている不動産会社が査定を行いますので、実態にあった売却価格を知ることができます。 |
不動産売却一括査定.com（リビンマッチ）のご利用者様からよく受ける、土地査定に関するご質問について紹介します。
土地の売却を検討する際、取引金額の推移を調べることは大切です。国土交通省や都道府県などの公共機関や、民間業者によって発表されているデーターをチェックするのも有効です。
土地の所有者にとって、その土地の活用方法は資産活用の面だけでなく、節税対策においても重要です。建物が立っている場合と更地の場合では、税金がかわります。
土地の価格は、「一物多価」であるとも言われ、正確に理解するのは難しいと思われます。路線価や公示地価のような、国や地方自治体によって発表されている公的なデーターもあります。
土地売却に掛かる費用や、売却益を計算するには、不動産業者に見積もりをしてもらうのが手っ取り早いでしょう。また、複数業者に査定してもらうと、売却額の相場が分かったり、最も良い条件を提示してくれる業者を見つかったりします。
路線価などの公的なデータで土地価格の推移は分かり、おおまかな傾向を知るためには有効です。とは言え、実際の取引価格は物件の内容などで変わるので、不動産業者に土地査定を依頼し、土地の査定額を出してもらうと良いでしょう。
土地売却検討者にとって、必要となる費用や売却価格は気になるポイントでしょう。インターネットで一括査定サービスを利用するのも良い方法です。ただし、それらは概算として理解し、実際には不動産業者に土地査定価格を見積もってもらいましょう。
近年はインターネットの普及によって、業者を手軽に探すことができたり、土地査定がネットで簡単にできたりします。ネットの活用で、土地の相場や基礎知識などを収集してみましょう。
土地価格の相場を知る方法はいくつかあり、国土交通省や、行政が発表している公的な基準もあります。土地価格の相場は、不動産の価値を決める重要な要素で、とても大事なポイントと言えます。
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